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高资金房产项目
  • 酒店投资房产项目

    酒店投资房产项目

    对比整栋公寓的投资,酒店投资的房产项目,在回报率上更加诱人,如果有合适的经营渠道,回报率可以达到15-20%。并且物件是可以通过贷款来购买的。相对于东京地区的酒店投资,关西地区(大阪和京都)的投资更加有长期效果。首先有奥运旅游热的带动,京都作为日本第一旅游城市,4月樱花季和11月红叶季是一房难求;大阪交通便利并且购物方便,更因为世博会和赌场的利好消息加持,大

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  • 整栋公寓投资房产项目

    整栋公寓投资房产项目

    如果考虑在日本做长远的资产配置和移民计划的话,可以考虑通过注册公司+投资整栋公寓的形式,来达到较高的杠杆率和较安定的收益,来获得长期的经营流水,乃至达成续签和拿永住绿卡的目的。目前有两种贷款方式:一种是个人名义贷款,向中国银行日本分部借贷,利率在2.8%-3.2%左右,需要审查个个人资产和纳税情况。另外一种是公司名义贷款,由日本本土银行借贷,利率在3.7-4

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