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5㎡日本房产,月租高达3600元人民币?

编辑:株式社会时间:2018-12-19

说到赴日投资买什么样的日本房产,最推荐的一定是小户型单身公寓(15-25㎡为主)。为什么?因为性价比高!房不贵,租金却不低。出租率极其稳定。

如今在日本,蜗居小公寓是常态。众所周知在日本单身的人占比非常高,约为60-70%。并且呈现着年增长趋势。为了节省生活成本开支,单身者基本都选择租住在这类小公寓中,所以在日本特别是东京,1R小户型公寓就有了极大的需求市场。1R就是我们通常所说的小户型,日本人称之为ONEROOM。

 

另外,小户型相较于大户型,在空室时长、装修翻新费用、租金收入、可控风险等都比较有优势。

日本某电视台记者之前就探访了一处位于东京的5㎡左右的公寓(1畳=1.62m²)。和国内环境较差、设施比较老旧的出租房不同的是,东京的迷你公寓里的设施不仅十分现代化,而且格局十分完善。即使只有5㎡左右,客厅、玄关、厨房、浴室、卫生间、卧室等功能区域应有尽有。

 

这套公寓距离地铁站也很近,步行到幡谷站就只需要5分钟,即使房间小,也仍受租客欢迎。

 

一个月租金大概3600元人民币左右,性价比算挺高了。可见选择一个地段好的小户型公寓,投资回报率会很可观。下面咱们就一起来看看内部~

 


从玄关入门处,就能感受到房屋的狭窄。

 

玄关右边就是厨房。

 

有简单的料理台。


客厅空间

 

卫生间

 

阁楼作为卧室

 

对于日本刚毕业没多久的年轻人来说,房子不在乎有多大,只要通勤方便,租金合理即可。这也是我们推荐很多投资者选择小型公寓作为投资首选的原因。毕竟投资最小的金额,赚取最大的利益嘛.