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日本房产:期待!东京这些代表性商业综合体开业 !

编辑:株式社会K.E.I JAPAN时间:2019-06-16

为了迎接2020年日本东京奥运会,目前在东京都各个区域,进行着各种各样的再开发,会给很多人留下“总是有地方在施工”的印象。

再开发的区域已经有一部分逐渐成型,露出了“真面目”,

在今年就有不少大规模的具有代表性的商业设施开业。


日本东京都2018年开业的代表性再开发的综合设施建设会使其街区更加活跃,如东京的 “六本木”在短短几年之内从无到有,崛地而起,成为集住宅、商务办公、酒店、餐厅、娱乐设施于一体的综合型城市新部落,不仅举世瞩目,备受关注,已然成为东京都地标璀璨新星。

2018年东京都这些商业综合体的开业,不仅可以为街区人们提供便利的服务,也会提高该街区各业态之间的价值,随着街区的活性化,居住者也会增加,所以在住房的选择上也有着非常大的参考价值,今天我们就整理汇总一下有哪些商业设施。 

GEMS茅场町

这是一座具有餐饮性质的商业设施建筑,虽然只有10层高左右,规模不算很大,但其优势尤为明显,距离“茅场町站”只需步行2-3分钟左右,可以搭乘日本地铁的日比谷線、東西線路。到东京站八重洲中央口直线距离约1.3公里,去日本桥、兜町、三越前、银座如果搭乘出租车的话,10分钟之内即可到达,从茅屋町的主干线路进去,会发现有很多住宅坐落于此,因此对于茅屋町的居民来说,这是一个比较便捷,令人开心的商业设施。

东京中城日比谷

“东京中城日比谷” 是由三井不动产公司倾力打造的品牌建筑,是由地上35层、地下4层,占地面积约18万9000平方米的办公+商业组成的大规模复合型设施,融合了商业、文化、自然三大领域,旨在打造东京国际商业&艺术文化都市形象,是2018年开放的大规模商业设施的“本命”建筑。 

其概念是“THE PREMIUM TIME, HIBIYA”,商业楼层是与地铁“日比谷车站”直接相连的地下1层到地上7层。商场共有60家店铺,其中有6家是首次进驻日本的国际知名餐厅,此外还有书店“有邻堂”经营的综合店铺“HIBIYA CENTRAL MARKET”等特色商店,“东京中城日比谷”6楼设有空中庭园,可以看到邻近的皇宫、银座以及日比谷公园,这里不仅为东京居民及游客提供了一个全新的娱乐据点,还成为东京都的又一新地标,其3月份已盛大开业,万众瞩目,在日比谷的街道上发挥着自己的光芒。

ミーツ国分寺(米兹国分寺)

由三越伊势丹集团负责的“国分寺站”北口重新开发的西区大厦1 - 4楼密集型新商业设施中,约有50个店铺入住。其建设概念旨在打造一个人群、信息、娱乐、商业聚集地,为附近居民提供一个休闲、聚会、舒适的场所。

“国分寺站”北口的再开发主要是由西、东街区大厦这两个大厦组成的双塔为中心,2017年9月,西、东街区竣工。西街区大厦共计36层(约135米),是多摩地区的第2高楼,东街区大厦共计35层(约125米),是多摩地区第4高楼。这里还包括住友房地产所建设的“城市塔国分寺(总户数583户)”。



日本桥高岛屋S.C.                                                               

“日本桥二丁目地区市区再开发”的主要核心设施是由原有的“本馆(日本桥高岛屋)”

在中央街建设的32层大厦地下1层7层开设的“新馆”,在昭和街道建设的27层大厦4 ~ 5层开设的“东馆”,以及“ウオッチメゾン”(乌尔奇美松)4馆组成。城市型购物中心日本桥高岛屋S.C. 预计今年秋季开业,将与其一起打造丰富多样的休闲场所,共计有6.6万平方米的零售空间。


如下图显示,A街区是东馆,B街区为本馆,C街区为新馆。至此,B街区左下角的樱花路和中央十字路口开设的“ウオッチメゾン”(乌尔奇美松),将成为“日本桥高岛屋S.C.”。


在主楼屋顶和新馆东馆的基坛屋上,将打造东京都内最大级别的屋顶庭园——“日本桥绿色阳台”(约6000平米),并向周边居民开放。

 

「渋谷ストリーム」(涩谷流)

该项目是由东急电铁集团亲自打造的有关2013年被地下水化的东横线涉谷车站旧址的“涉谷站南街区项目”的大规模复合设施,建筑理念是“创作者的圣地”。建筑从地下4层到地上35层,高约180米,由办公室、酒店、商业设施等组成。谷歌公司的搬入使其成为热点话题。

 

涩谷代官山R项目

该项目在东横线运行的铁路旧址上重生,是多样文化、多世代的展现,东急电铁集团的该项目与「渋谷ストリーム」(涩谷流)相结合,又在涩谷边打造约600米的步行道,聚集的“人气”可把代官山R项目与「渋谷ストリーム」(涩谷流)连接起来,该项目为了给高品质生活人群提供一个聚集的核心场所,展现不同于日本车站前商业环境的魅力和用途,打造了3层保育所的A栋,以及7层事務所、店舗的B栋建筑,满足工作、居住多样化需求。

 

2020年之前,日本东京都再开发的脚步一直不歇,例如,仅在涩谷,东急电铁集团就有7项再开发设施。森维尔集团以“东京世界门”为中心,正在重新开发虎之门地区。此外,东京站八重洲口周边、胜场东地区、田町地区、四谷车站前地区等各种街区的新综合设施也在如火如荼的建设中,在寻找房子的时候,也要留意一下这些项目的开发哦。



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