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大阪赌城又有大手笔,143.3万㎡工业用地变商业用地

编辑:株式社会K.E.I JAPAN时间:2019-09-15

关于大阪赌城的信息连绵不绝,请允许房产君先整理一下大阪赌城的发展路线~

 

日本含赌场的综合度假区(IR)进展

2016年12月-建立了IR促进法(程序法)

2017年4月-大阪府联合IR推进总部会议成立

2017年8月-IR基本概念(计划)公告 

2018年7月-建立了IR实施方法

2018年11月-大阪成为国际博览会(世博会)的举办地,选址梦洲人工岛,博彩业用地基本形成共识

2019年度-公开征集IR公司(全日本最多3处);县立市和IR公司纳入规模和安全措施的"地区维修计划"的联合开发;政府议会,市议会批准地区维修计划

前,大阪梦洲岛百业待兴,每一步动向都牵动着全球投资者的心。在之前的文章中,我们介绍了大阪IR(包括赌场在内的综合度假区)的主要设施→大阪赌场壕出天际,100万㎡基建强力拉动内需。


 

日前,关于IR的兴建进度,又传来利好消息,那就是:

 

99日,大阪市都市计划审议会通过了梦洲岛大面积土地的用途变更申请,143.3ha1ha1万㎡)的土地从工业用地变为商业用地。


 

该申请从今年3月开始提交,期间遭遇了不少市民团体的反对。但大阪兴建国际观光据点的决心非常坚决,终于在本月完成了变更申请。

 

新闻原文

 

 

完成土地变更后,梦洲岛上可以兴建更大规模的建筑,容积率(地上总建筑面积与净用地面积的比率)能提升100~200%

 

大阪IR构想图

 

 

IR之前,梅田算是大阪地区的上等观光地。IR建成之后,大阪将拥有超越梅田的一等观光地,再加上大阪市实际的辐射地域将遍及整个近畿地区(包括大阪府、京都府、兵库县、奈良县、滋贺县和和歌山县等)。IR的影响将非常大。

 

 

 

基于安倍政府定下“2020年外国游客数达到4000万人、2030年达到6000万人的观光立国目标,大阪IR开业和大阪世博会的举办将是强有力的一环。

 

 

人潮就是钱潮,经济、人口、交通、交易活跃度等都会产生巨大的变化,并推动政府为基础设施建设和服务业的完善提供更好的营运环境。

 

目前,日媒已经对即将兴建的公共交通线路进行了报道,今后的各类设施的兴建也在计划之中。

 


如此百业待兴的景象,和房产投资的逻辑非常吻合。交通基建、观光据点、服务业的发展都是房产繁荣的前兆,在房价上涨之前入手将会是最明智的选择。

 

“大阪未来可期”不是一句空话,是一砖一瓦的实践之音。各位高净值人士,请抓住这个历史机遇,努力创造投资财富吧~。

最后转一个前两天 原大阪市长 桥下彻 在电视节目中的霸气点评!

 



想到日本投资的朋友联系我吧!