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大阪赌场壕出天际,100万㎡基建强力拉动内需。

编辑:株式社会K.E.I JAPAN时间:2019-10-10

大阪赌场预计2024年正式开业,日本有意将其打造成统合型度假设施(IR)。大阪IR具体什么样子,目前还未官宣,但日本知名杂志《レジャー(leisure産業》的[IR特刊]似乎能为我们透露一二。

 

根据刊文内容,我们可以知道IR内主要由1~6号设施构成,每一号都壕出天际。

 

1、2号设施:国际会议场、展示等设施。

 

Excuse me?说好的来赌博呢?为什么要建这么大的会议室?况且,这会议室也有点太大了吧。日本首屈一指的大剧场------东京帝国剧场才只有1900个观众席,大阪IR的一个会议室就比帝国剧场还大。

 

根据《特定复合观光施设区域整备法实行令》,第1号设施要建成能够召开【国际会议】的规模,第2号设施要建成能够容纳【国际规模展示会】的功能。So,以后可以去赌城开会/看展览了。

 

 第3号设施:魅力增进设施

 

大阪IR里面除了有会议、展会设施,还有剧场、演艺场、音乐堂、竞技场、电影院、博物馆、美术馆、餐厅……


而且日本政府要将其打造成融合日本各地风土人情、历史背景、传统艺术以及现代科技的综合性娱乐设施。

 

这么说来,在赌城里待个三五天是根本逛不够的。怪不得要叫做【滞在型观光体验】了。

 

 第4号设施:送客设施

 

娱乐设施这么多,送客设施应该不小吧?是的,比预想中的还要大。

 

大阪IR送客设施的四大预想:

 

1、showcase功能。利用VR等先进科技向观光客展示日本各个地方的风光及魅力。

2、接待功能。为游客提供旅行计划、疑问解答等多种需求。

3、(包括英语在内的)多种语言对应功能。

4、足够的设施规模。能够容纳、接待大量游客的足够空间。

 

也就是说,到了送客设施那里,可以通过新科技游遍全日本,然后由专业人员规划具体行程方案。让你“来了不想走”、“来过还想来”。


 5号设施:住宿设施

 

这里说的住宿设施,是指IR内部的住宿设施。IR内部这么大,总得有足够的住宿设施来容纳。

 

预测,IR内部的住宿设施最少为10万,并且要按照客户的多样化需求进行住宿设施的配置。

 

10万听上去很多,但按照专家的推算,10远远不够。因为假设最大国际会议室能容纳6000人,那至少要有12000个床位的预备。按照每个房间40来算,10万的房间数是2500,仅能住5000人左右。因此,客流量可能要往大阪市区扩散。

 

 6号设施:赌场

 

终于轮到赌场了。博彩业的吸引力很大,澳门博彩业对当地财政的贡献是30%,但大阪希望在吸引客流量的基础上,让游客更多地往其他设施乃至日本全国扩散。

杂志中提到,能用于gaming的区域只能占IR总占地面积的3%,当然,周边的主题公园、高尔夫球场不算在内。

 

赌场面积虽不大,但吸客力预估能占到IR访问人数的1/3。

 

以上就是大阪IR的构造预想了,非常宏大有木有?问题是,承建基础设施和维持运营需要多少人力、物力、财力的配合呢?

 

目前,日本方面的计划是集合【全国各地&民间事业者】的创意和力量。↑

在开发之前的区域整备计划已经大致做好。

 

大阪府·市也推出了《IR推进100社会》,要集合海内外大中小企业的力量来完成IR的开发和运营。↑

 

大家都知道,日本在上世纪九十年代“泡沫经济”之后,经济发展一直就停滞不前,而且也没有强力的经济刺激计划出台。“观光立国”政策也是2015年才敲定的。日本民众对大型场馆的兴建也持反对态度,但这次颇有举全国之力兴建大阪IR的势头。这是为什么呢?

 

答案是:大规模基础设施建设能有效地刺激经济和提供就业岗位。

 

历史上,通过投资基础设施建设振兴经济的例子有很多,比如上世纪三十年代美国爆发严重的经济危机,罗斯福就任总统后就通过“以工代赈”的形式修建大批工程项目,不仅大大缓解了失业问题,还刺激了经济早日复苏。

 

日本此次建设IR,不仅能吸纳全国的经济产能,还能吸引外来资本的注入。而且IR的规模庞大,后期需要大量的企业、人员来进行运营和维护,这些都是长效的经济增长计划。

 

更重要的是,以大阪为窗口,向关西地区输送观光客,乃至将观光客扩散到全国各地,完成地域活性化的目标。当然,受益最多的还是大阪。

IR带来的经济效果预测中可以看出,大阪受益程度仅次于东京。但这个预测表格尚未算上2025年大阪世博会的影响。由此,我们可以得出结论,大阪即将进入“黄金十年”。

 

现在~2024年,是基础设施的兴建时期;

2024年~2025年,IR开业+世博会;

2025年~未来,经济波及效果和吸客力继续发酵。

 

仅是兴建时期的大阪流动人口容量就相当可观了,更不用提后期常驻人口在大阪生活、工作带来的经济增量。

 

~房产君温馨提示~

 

“大阪未来可期”,单是场馆兴建时期就已经大有可为,更不用说赌场开业&世博会举办之后的持续发力了。已经投资日本或者计划投资日本的高净值人群应该笑开了花了吧!房产君只能为大家的投资提供更多便利。



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