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大阪市中央区 心斋桥步行10分钟 绝佳地段整栋公寓楼出售

编辑:株式社会K.E.I JAPAN时间:2019-10-16

大阪市中央区 心斋桥步行10分钟 绝佳地段整栋公寓楼出售 

 

(大楼图片暂不公开,感兴趣请联系我们)

 

 

1物件信息

 

售价:  8亿日元(含税)≈5087.96万RMB

土地面积:171.90

现状回报率:4.99%

满室回报率:5.23%

 

类型           公寓楼

户数           店铺1户+事务所2户+住居20户

专有面积     1519.64

建成           2004年11月

区域           大阪市中央区    

地址           东心斋桥1丁目

建蔽率        80%  

容积率        800% 

构造           铁骨造

产权           永久所有权    

 

 

2物件特色

 

 

 

核心卖点:
1.本物件地处大阪市中央区最核心的商业地段—心斋桥的核心位置,仅需步行10分钟即达。离最近地铁站【長堀橋】仅需步行3分钟,大阪地下铁御堂筋线、堺筋线、鹤见绿地线,三线三站连接的便利交通,让这块土地的价值变得稀缺而珍贵,同时建筑物的商业、租赁价值极具竞争力。

 

2.本物件为12层公寓楼,建于2004年,新耐震基准,高端大气。共23户,目前空室1户,7月底预计退室1户,具体收益请见下面的租赁状况表。毗邻堺筋大道,尊享核心商业区的便利生活,步行至心斋桥商店街日本桥电器街,是都市生活人购物的首选地段。周边银行、超市、邮局、饮食店众多,楼下即是便利店,便利的周边环境和交通预计会带来高入住率和高回报率


 

3.本物件位于大阪市中央区最核心商业地段位置,土地价值逐年上涨,定是您日本投资保值升值的首选。

 

 

 

区域优势:
中央区作为大阪的中心地区,充满着日本传统风情,更作为大阪的经济文化中心吸引着各方宾客。是充满魅力与活力的生活区。西北部以御堂筋为中心,云集了金融机构、综合商社等众多大公司的本部。东北部是以大阪城公园和难波宫遗迹公园为主的都市绿洲。南部是以心斋桥、道顿崛为中心的商业街,并且有黑门市场,美国村等处吸引着国内外游客前来观光体验。在东南部的中寺、谷町附近有很多与近松门左卫门和井原西鹤有关的的寺庙和神社,有着浓厚的历史底蕴。西部是国立文乐剧场,作为以人形净琉璃为首的京都,大阪的艺能据点,对关西文化的振兴起了重要的作用。

 

 

交通路线:

大阪市営地下鉄    堺筋线鹤见绿地线「長堀桥」步行3分钟

大阪市営地下鉄 御堂筋线「心斋桥」步行10分钟

大阪市営地下鉄   堺筋线「日本桥」步行10分钟

 

 

 

3 参考图片

 

周边地图


 

交通路线图


周边景点 心斋桥购物街


 

周边景点 日本桥购物街


周边景点 难波购物街


 

结语

 

今天房产君推荐给大家的房子,可还满意?

 

想到日本投资的朋友联系我吧!