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  • 酒店投资房产项目

    酒店投资房产项目

    酒店投资房产项目对比整栋公寓的投资,酒店投资的房产项目,在回报率上更加诱人,如果有合适的经营渠道,回报率可以达到15-20%。并且物件是可以通过贷款来购买的。相对于东京地区的酒店投资,关西地区(大阪和京都)的投资更加有长期效果。首先有奥运旅游热的带动,京都作为日本第一旅游城市,4月樱花季和11月红叶季是一房难求;大阪交通便利并且购物方便,更因为世博会和赌场的

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  • 整栋公寓投资房产项目

    整栋公寓投资房产项目

    整栋公寓投资房产项目如果考虑在日本做长远的资产配置和移民计划的话,可以考虑通过注册公司+投资整栋公寓的形式,来达到较高的杠杆率和较安定的收益,来获得长期的经营流水,乃至达成续签和拿永住绿卡的目的。目前有两种贷款方式:一种是个人名义贷款,向中国银行日本分部借贷,利率在2.8%-3.2%左右,需要审查个个人资产和纳税情况。另外一种是公司名义贷款,由日本本土银行借

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  • 一户建房产项目

    一户建房产项目

    一户建房产项目日本有“一户建”这个对2-3层小洋楼的称呼,在日剧或者动画片中,经常看到这样独门独户的居住类建筑。因为日本土地是私有的,不会有强制拆除,所以根据自己所有土地的大小、方位,可以盖个性化的,适合自己的屋子。日本人这样常见的居住方式,国人来到日本后,也把此类项目纳入了投资入手的考虑范围内。这里选取一处靠近京都岚山的和风设计一户建,以供参考。

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  • 和风町屋房产项目

    和风町屋房产项目

    和风町屋房产项目除了公寓型民宿以外,来日本旅游,尤其是关西地区的京都,住当地最有特色的和风京町屋,是最富日本风情的体验。京町屋一般具有接近百年历史,外观为木质和风传统建筑,内装为和式榻榻米卧室,厨房卫生间一般使用洋式器具,和洋结合,兼顾了舒适与传统。我们也提供代表性的和风町屋项目的图片,以供参考。

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  • 民宿型房产项目

    民宿型房产项目

    民宿型房产项目随着日本的奥运旅游热,在日本投资一间民宿,逐渐热门起来。而民宿也分公寓型民宿和整栋的和风民宿。这里先介绍一些公寓型的民宿。这些民宿会选址于交通便利之地,同时周边商业设施齐全,方便游人购物休闲。这里以大阪的难波附近为例,提供一些公寓型民宿物件的图片已经参考。

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  • 自住型房产项目

    自住型房产项目

    日本自住型房产项目随着日本投资热的进一步加深,来到日本长期学习工作生活的华人越来越多了。虽然日本可以堪称全世界法律体系最完善的国家之一,良好的社会环境、较高的国民素质、高度重视社会信用,对于投资人快速做出决定起到了很好的促进作用。但是也有很多投资家比较难以做出即时判断,往往错失了好的投资机会。中国人的买房观念还是比较根深蒂固,为了生活的方便,在日本买房用来自

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  • 北海道房产项目

    北海道房产项目

    北海道房产项目北海道是日本列岛最北方的岛屿,地广人稀,旅游资源、农产品丰富。富良野的花田、函馆的温泉和夜景、小樽的雪景、知床的海鲜,吸引着一批又一批的游人。北海道人口最集中的城市是札幌,作为日本北方最重要的城市,札幌啤酒和札幌冬奥会最受人熟知。而中国人最有印象的地方要属《非诚勿扰》取景地中的那一片片花田和怎么也走不完的森林。北海道的投资项目以大型度假酒店或者

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  • 东京房产项目

    东京房产项目

    东京房产项目东京整体地价涨幅和今年地价日本目前东京地价是第一位,东京都中央区银座为全日本最高地价:160万人民币每平米。下面是东京地价前5位的地区:1位 銀座 2608万9090円/㎡ 涨幅11.31%2位 銀座一丁目 2292万5000円/㎡ 涨幅11.20%3位 東京駅 2099万1428円/㎡ 涨幅3.47%4位

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  • 京都房产项目

    京都房产项目

    大阪的投资用公寓: 日本投资用房主要集中于一室户(含房间、卫生间、阳台,使用面积20平米左右,附赠阳台3-5平米。如果带单独厨房习惯上称为1K;如果厨房在房间内一般叫1R,这些标记经常可以在房源资料里可以看到)。附件添加了一个大阪福岛区的公寓图片作为参考,取了一个中位数的房价约50万人民币的样例。 接下来从以下几个角度分析,为投资者提供参考: 1)首先从预算

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  • 大阪房产项目

    大阪房产项目

    大阪的投资用公寓: 日本投资用房主要集中于一室户(含房间、卫生间、阳台,使用面积20平米左右,附赠阳台3-5平米。如果带单独厨房习惯上称为1K;如果厨房在房间内一般叫1R,这些标记经常可以在房源资料里可以看到)。附件添加了一个大阪福岛区的公寓图片作为参考,取了一个中位数的房价约50万人民币的样例。 接下来从以下几个角度分析,为投资者提供参考: 1)首先从预算

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