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大阪市浪速区核心商业区 难波步行9分钟 低房龄投资公寓
大阪市浪速区核心商业区 难波步行9分钟 低房龄投资公寓
大阪市浪速区核心商业区 难波步行9分钟 低房龄投资公寓

大家的日本房产

我们是一家坐落于大阪市中央区,苛求专业度与服务质量的不动产公司。

为您发掘关西地区,尤其大阪和京都的第一手优质房源。

同时作为资产配置的售后服务,我们还提供一站式的物件托管、移民、留学等专业服务内容。

置业顾问: 邢先生

电话:15275227039 微信ID:kei-jp


        售价专有面积表面回报率
1430万日元=906,620元21.67m25.31%
专有面积-从墙壁中心开始测量的面积,比登记薄面积稍大。
物件信息
物件编号09609616



楼型公寓



楼层3层/13层



房间号




均价65.99万日元=41,838元


阳台面积4.72m2


土地面积(一户建)
m2


朝向



电梯



区域大阪市浪速区



地址确认中



建成2015年3月



房型1K



产权永久所有权



构造铁筋混凝土造



用途居住



交通路线南海电车 【难波】站 步行9分钟





















核心卖点1.本公寓位于大阪浪速区,地处交通便捷的娴静生活区,徒步9分钟即可抵达地著名的难波商圈。另搭乘南海线或阪神线前往兵库县及和歌山县,连接周边城市交通也很便捷。




2.品牌公寓,房龄新,拥有良好的管理修缮,建于2015年,符合新耐震法,且因是铁筋铁骨混凝土构造,可令居住安心,采光通风极佳。




3.公寓因临近难波商圈,周围除便利店,邮局,银行,医疗等一般生活设施外,还有各色商铺和饮食店聚集,日常生活十分便捷。




4.得益于交通的便捷,难波CITY,难波PARKS等综合性购物娱乐中心,なんばHatch剧院等一系列时尚前沿的流行资源丰富了假日休闲生活,采购娱乐人文鉴赏等都可自由选择。




5.作为投资有一定的升值空间。目前稳定出租中,购入即有收益。















区域优势浪速区位于大阪中央,是大阪市内,乃至通往和歌山,神户,奈良等地的交通枢纽。这一优越的地理位置条件使其商业工业都十分发达。所以浪速区有众多写字楼,也有大量复合型商业设施和商业街,例如日本桥电器街,以通天阁而闻名的“新世界”、以及“难波CITY”、“难B波PARKS”等。另外,浪速区内以祈求生意兴旺而出名的今宫戎神社、以枯山水庭院而闻名的愿泉寺等被认为是具有灵验的神社佛阁。还有因大相扑三月场所的召开场所而闻名的大阪府立体育会馆、日本首家关于人权的综合博物馆大阪人权博物馆等等。同时去往心斋桥商圈和梅田商圈也都非常近,是一片繁华并充满大阪本土气息的区域。





















租金回报












表面回报率【注1】

5.31%
















基础数据
租金 63,260 日元/月管理费 5,570 日元/月
修缮基金 1,730 日元/月现状出租中
其他费用
日元/月















【注1】表面回报率=租金×12个月÷售价









日元中行现汇卖出价:6.34更新时间:2019/8/1