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大阪市西成区 四线四站可利用 回报7%的新建公寓楼出售
大阪市西成区 四线四站可利用 回报7%的新建公寓楼出售
大阪市西成区 四线四站可利用 回报7%的新建公寓楼出售

大家的日本房产

我们是一家坐落于大阪市中央区,苛求专业度与服务质量的不动产公司。

为您发掘关西地区,尤其大阪和京都的第一手优质房源。

同时作为资产配置的售后服务,我们还提供一站式的物件托管、移民、留学等专业服务内容。

置业顾问: 邢先生

电话:15275227039 微信ID:kei-jp


        售价专有面积表面回报率
30067万日元=19,602,181元680.39m2自动计算%
专有面积-从墙壁中心开始测量的面积,比登记薄面积稍大。
物件信息
物件编号10464639



楼型公寓



楼层6层



房间号




均价44.19万日元=28,810元


阳台面积
m2


土地面积(一户建)198.27m2


朝向



电梯



区域大阪市西成区



地址花園北1丁目-7



建成确认中



房型确认中



产权永久所有权



构造铁骨造



用途居住



交通路线大阪市营地下铁 四桥線 花園町 站   步行6分钟




大阪市营地下铁 堺筋線 動物園前 站   步行6分钟




JR环状線 新今宫 站   步行6分钟




南海本線 萩ノ茶屋 站   步行5分钟









核心卖点1.本物件位于大阪市西成区的核心位置,被誉为最后的大阪一等地,离大阪南部最大商圈-心斋桥难波商圈仅2站4分钟路程,天王寺商圈仅1站2分钟,四线四站,交通方便,是都市年轻白领青睐的首选居住区。




2.本物件为新建6层铁骨造公寓楼,预计6月底完工,外观时尚、大气。距离最近车站仅步行5分钟,附近便利店、邮局、医院遍布,同时因为不在大马路边,闹中取静,适合居住生活。




3.本物件作为人气居住区的新建公寓楼,6.48%的回报率相当可观。同时西成区因为最近星野集团投资度假酒店,大阪中华街等政策利好消息,地价上涨飞快,升值可待。









区域优势西成区是大阪市24区之一,分为16个町,以西为木津川,临近浪速区和阿倍野区,是大阪市内性价比较高的居住地。区内交通发达,从西成区出发前往难波,梅田,天王寺等商圈都特别便利。近年来随着大阪旅游业的进一步发展,西成区成为了大阪乃至关西地区游客到访住宿最多的区,并且增长势头逐年强劲。





















租金回报












表面回报率【注1】

自动计算%
















基础数据
租金
日元/月管理费
日元/月
修缮基金
日元/月现状空室
其他费用
日元/月















【注1】表面回报率=租金×12个月÷售价









日元中行现汇卖出价:6.52更新时间:2019/10/16