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大阪市浪速区新建5层公寓出售 到难波一站路绝佳地段
大阪市浪速区新建5层公寓出售 到难波一站路绝佳地段
大阪市浪速区新建5层公寓出售 到难波一站路绝佳地段

因卖主要求,签保密协议后才可以查看外观照片


大家的日本房产

我们是一家坐落于大阪市中央区,苛求专业度与服务质量的不动产公司。

为您发掘关西地区,尤其大阪和京都的第一手优质房源。

同时作为资产配置的售后服务,我们还提供一站式的物件托管、移民、留学等专业服务内容。

置业顾问: 邢先生

电话:15275227039 微信ID:kei-jp


        售价专有面积表面回报率
28350万日元=18,739,917元415.51m2自动计算%
专有面积-从墙壁中心开始测量的面积,比登记薄面积稍大。
物件信息
物件编号15973562



楼型公寓



楼层5层



房间号




均价68.23万日元=45,101元


阳台面积
m2


土地面积(一户建)128.23m2


朝向确认中



电梯



区域大阪市浪速区



地址大国3丁目



建成2018年9月



房型确认中



产权永久所有权



构造钢筋混凝土造



用途居住



交通路线JR环状線  今宮 站   步行2分钟




大阪市营地下铁線  大国町 站   步行5分钟





















核心卖点1.本物件位于大阪市浪速区的核心位置,离大阪最大的购物地-心斋桥难波商圈仅1站2分钟路程,大阪南部著名购物地-天王寺商圈仅2站4分钟路程;步行2分钟至最近车站JR【今宮】站,步行5分钟至【大国町】地铁站,两线两站,绝佳的旅游出行交通位置。




2.本物件为独栋钢筋混凝土新建民宿楼,共10间户型为1LDK(可容纳5人住宿)的房间,欧式工业风装修,人气火爆。目前与专业民宿运营公司签订长期运营合约,每年租金为1984.8日元(合人民币122.95/),回报率为7%




3.2018年浪速区乃大阪土地涨幅前三的区域(14.66%),买入即升值。















区域优势浪速区位于大阪中央,是大阪市内,乃至通往和歌山,神户,奈良等地的交通枢纽。这一优越的地理位置条件使其商业工业都十分发达。所以浪速区有众多写字楼,也有大量复合型商业设施和商业街,例如日本桥电器街,以通天阁而闻名的新世界、以及难波CITY”难波PARKS”等。另外,浪速区内以祈求生意兴旺而出名的今宫戎神社、以枯山水庭院而闻名的愿泉寺等被认为是具有灵验的神社佛阁。还有因大相扑三月场所的召开场所而闻名的大阪府立体育会馆、日本首家关于人权的综合博物馆大阪人权博物馆等等。同时去往心斋桥商圈和梅田商圈也都非常近,是一片繁华并充满大阪本土气息的区域。





















租金回报












表面回报率【注1】

自动计算%
















基础数据
租金
日元/月管理费
日元/月
修缮基金
日元/月现状空室
其他费用
日元/月















【注1】表面回报率=租金×12个月÷售价









日元中行现汇卖出价:6.61更新时间:2019/10/9