株式社会K.E.I JAPAN

全国客户统一服务热线:

+8615275227039

Banner
大阪市中央区角地土地(含建筑物)出售 到大阪城公园10分钟
大阪市中央区角地土地(含建筑物)出售 到大阪城公园10分钟
大阪市中央区角地土地(含建筑物)出售 到大阪城公园10分钟

大家的日本房产

我们是一家坐落于大阪市中央区,苛求专业度与服务质量的不动产公司。

为您发掘关西地区,尤其大阪和京都的第一手优质房源。

同时作为资产配置的售后服务,我们还提供一站式的物件托管、移民、留学等专业服务内容。

置业顾问: 邢先生

电话:15275227039 微信ID:kei-jp


        售价专有面积表面回报率
13700万日元=8,931,715元298.15m2自动计算%
专有面积-从墙壁中心开始测量的面积,比登记薄面积稍大。
物件信息
物件编号21147467



楼型土地(含建筑物)



楼层4层



房间号




均价45.95万日元=29,957元


阳台面积
m2


土地面积(一户建)98.31m2


朝向确认中



电梯确认中



区域大阪市中央区



地址上町1-25-11



建成1969年



房型确认中



产权永久所有权



构造钢筋混凝土



用途办公



交通路线大阪市営地下鉄 谷町線鶴見緑地線  谷町六丁目 站   步行5分钟



























核心卖点1.本物件地处大阪热门旅游胜地-大阪城公园至近距离,仅需步行10分钟即达,去心斋桥也仅需3站路6分钟即达。离最近地铁站【谷町六丁目】步行5分钟,大阪地下铁谷町线、鹤见绿地线,双线连接的便利交通,让这块土地的价值变得稀缺而珍贵。




2.本土地现带有4层办公楼,目前营业中。土地形状方正(约6.7M*14.8M),共98.31㎡,为附近地段难得的临街完整土地,适合新建整栋民宿楼或者酒店。因南邻27M宽主街,附近超市、便利店、饮食店遍布,便利的周边环境和交通预计会带来高入住率和高回报率。




3.本物件位于大阪市核心观光旅游位置,去周边旅游景点(大阪城公园、心斋桥、难波)都很近;同时一小时内可以出行至京都、奈良、神户等地,是关西旅游住宿最适合的地域之一。









区域优势中央区作为大阪的中心地区,充满着日本传统风情,更作为大阪的经济文化中心吸引着各方宾客。是充满魅力与活力的生活区。西北部以御堂筋为中心,云集了金融机构、综合商社等众多大公司的本部。东北部是以大阪城公园和难波宫遗迹公园为主的都市绿洲。南部是以心斋桥、道顿崛为中心的商业街,并且有黑门市场,美国村等处吸引着国内外游客前来观光体验。在东南部的中寺、谷町附近有很多与近松门左卫门和井原西鹤有关的的寺庙和神社,有着浓厚的历史底蕴。西部是国立文乐剧场,作为以人形净琉璃为首的京都,大阪的艺能据点,对关西文化的振兴起了重要的作用。





















租金回报












表面回报率【注1】

自动计算%
















基础数据
租金
日元/月管理费
日元/月
修缮基金
日元/月现状出租中
其他费用
日元/月















【注1】表面回报率=租金×12个月÷售价









日元中行现汇卖出价:6.52更新时间:2019/10/16