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大阪市西成区 到难波4分钟 超1500㎡待开发土地出售
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大家的日本房产

我们是一家坐落于大阪市中央区,苛求专业度与服务质量的不动产公司。

为您发掘关西地区,尤其大阪和京都的第一手优质房源。

同时作为资产配置的售后服务,我们还提供一站式的物件托管、移民、留学等专业服务内容。

置业顾问: 邢先生

电话:15275227039 微信ID:kei-jp


        售价专有面积表面回报率
32130万日元=20,947,154元
m2自动计算%
专有面积-从墙壁中心开始测量的面积,比登记薄面积稍大。
物件信息
物件编号21527525



楼型土地



楼层土地



房间号




均价#DIV/0!#DIV/0!


阳台面积
m2


土地面积(一户建)1517.38m2


朝向确认中



电梯确认中



区域大阪市西成区



地址天下茶屋東2丁目



建成确认中



房型确认中



产权永久所有权



构造确认中



用途确认中



交通路线阪堺線  松田町 站   步行3分钟




大阪市营地下铁堺筋线 南海本線   天下茶屋 站   步行11分钟





















核心卖点1.本物件位于大阪市西成区的核心位置,被誉为最后的大阪一等地,离大阪南部最大商圈-心斋桥难波商圈仅2站4分钟路程,去热闹的日本桥、黑门市场也仅需3站6分钟,同时离最近车站仅需步行3分钟;3线2站,交通方便至极。




2.本物件面积为1517.38㎡,形状方正,东侧和南侧两面邻主街,适合新建民宿楼、或者店铺(免税店等)+民宿类型的旅馆等高收益项目;另外规划为整片一户建别墅区,也非常有人气。附近便利店、邮局、学校、公园等齐全,便利的周边环境和交通预计会带来高入住率和高回报率。




3.本物件离正在发展的“大阪中华街”很近,并且西成区因为星野集团的酒店建设项目,整体土地价格处于上涨状态,买入即升值。









区域优势西成区是大阪市24区之一,分为16个町,以西为木津川,临近浪速区和阿倍野区,是大阪市内性价比较高的居住地。区内交通发达,从西成区出发前往难波,梅田,天王寺等商圈都特别便利。近年来随着大阪旅游业的进一步发展,西成区成为了大阪乃至关西地区游客到访住宿最多的区,并且增长势头逐年强劲。





















租金回报












表面回报率【注1】

自动计算%
















基础数据
租金
日元/月管理费
日元/月
修缮基金
日元/月现状空室
其他费用
日元/月















【注1】表面回报率=租金×12个月÷售价









日元中行现汇卖出价:6.52更新时间:2019/10/16