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大阪市中央区 心斋桥徒步圈 可民宿公寓 仅此一间手慢无
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大家的日本房产

我们是一家坐落于大阪市中央区,苛求专业度与服务质量的不动产公司。

为您发掘关西地区,尤其大阪和京都的第一手优质房源。

同时作为资产配置的售后服务,我们还提供一站式的物件托管、移民、留学等专业服务内容。

置业顾问: 邢先生

电话:15275227039 微信ID:kei-jp


        售价专有面积表面回报率
1750万日元=1,140,913元28.05m2自动计算%
专有面积-从墙壁中心开始测量的面积,比登记薄面积稍大。
物件信息
物件编号24287610



楼型公寓



楼层7层/14层



房间号




均价62.39万日元=40,674元


阳台面积
m2


土地面积(一户建)
m2


朝向确认中



电梯



区域大阪市中央区



地址南本町-3-3-23



建成1979年12月



房型确认中



产权永久所有权



构造钢筋混凝土造



用途民宿



交通路线大阪市营地下铁 各線 本町 站   步行1分钟



























核心卖点1.本物件位于大阪市中央区,本町站1分钟、心斋桥步行圈的核心位置,可谓全大阪的最中心。地下铁中央线、御堂筋线、四桥线三线【本町】站即达,去大阪城公园、梅田、难波仅需2站5分钟内直达,交通方便至极,作为民宿经营地利优势巨大。




2.本物件为钢筋混凝土建造14层高的商住两用公寓楼,位处7楼,一室一厅一厨一卫,可招待3-4人同时入住。楼下即是药妆店、饮食店,周边购物场所遍布,药妆母婴手信等一网打尽;便利店、银行、邮局也极近;无论是旅游还是购物,都可享用最大程度的便捷。




3.大阪中央区,近一年来的土地上涨情况,领跑全大阪。尤其是此核心地段的稀缺可民宿物件,可谓抢到就是赚到。









区域优势中央区作为大阪的中心地区,充满着日本传统风情,更作为大阪的经济文化中心吸引着各方宾客。是充满魅力与活力的生活区。西北部以御堂筋为中心,云集了金融机构、综合商社等众多大公司的本部。东北部是以大阪城公园和难波宫遗迹公园为主的都市绿洲。南部是以心斋桥、道顿崛为中心的商业街,并且有黑门市场,美国村等处吸引着国内外游客前来观光体验。在东南部的中寺、谷町附近有很多与近松门左卫门和井原西鹤有关的的寺庙和神社,有着浓厚的历史底蕴。西部是国立文乐剧场,作为以人形净琉璃为首的京都,大阪的艺能据点,对关西文化的振兴起了重要的作用。





















租金回报












表面回报率【注1】

自动计算%
















基础数据
租金
日元/月管理费 11,700 日元/月
修缮基金 4,410 日元/月现状空室
其他费用
日元/月















【注1】表面回报率=租金×12个月÷售价









日元中行现汇卖出价:6.52更新时间:2019/10/16