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大阪市北区新建塔楼空室出售—23层俯瞰大阪核心
大阪市北区新建塔楼空室出售—23层俯瞰大阪核心
大阪市北区新建塔楼空室出售—23层俯瞰大阪核心

大家的日本房产

我们是一家坐落于大阪市中央区,苛求专业度与服务质量的不动产公司。

为您发掘关西地区,尤其大阪和京都的第一手优质房源。

同时作为资产配置的售后服务,我们还提供一站式的物件托管、移民、留学等专业服务内容。

置业顾问: 邢先生

电话:15275227039 微信ID:kei-jp


        售价专有面积表面回报率
8480万日元=5,528,536元82.01m2自动计算%
专有面积-从墙壁中心开始测量的面积,比登记薄面积稍大。
物件信息
物件编号30548855



楼型公寓



楼层23层



房间号




均价103.40万日元=67,413元


阳台面积5.96 m2


土地面积(一户建)
m2


朝向确认中



电梯



区域大阪市北区



地址大淀南-2-1-1



建成2018年11月



房型3LDK



产权永久所有权



构造铁筋混凝土造



用途居住



交通路线大阪JR环状线阪神線   福岛 站   步行6分钟




阪急阪神 地下铁各線  梅田 站   步行13分钟





















核心卖点1.本物件距离大阪市北部最大商圈—梅田,仅步行13分钟,地处北区最核心地段,购物、文娱休闲、自由式办公等,尽享都市中心的顶端生活。周边绿化、商业配套齐全,适合多种需求的自住。塔楼入住用户多为外资上市公司总裁,日本律师、医生等高净值人士。




2.本物件为著名不动产公司积水HOUSE,竹中工务店设计施工,外观为现代感造型设计,高端大气,全免震设计。距离最近车站【福岛】站步行6分钟,车站至公寓楼途中,超市、银行、邮局、公园等配套设施遍布,周边生活环境非常便利。




3.本物件地处23楼,风景俱佳,宽敞的落地窗可以直接看向天空大厦、GRAND FRONT OSAKA等地标建筑。塔楼方面还配备了24小时酒店式柜台服务、来客贵宾室、会客沙龙等高端服务,贴心舒适。









区域优势北区,是以梅田为中心的大阪两大城市中心之一。北区周边有很多大型综合车站包括大阪站与梅田站。去往日本各地都方便快捷。北区不但是大阪交通枢纽,而且是一个非常繁华的商业区。这里购物、餐饮、住宿和娱乐设施云集,有大量商业街与写字楼。从梅田到中之岛,是日本首屈一指的金融商业街,许多企业、电视台、银行的总部抑或关西分布都设立在此。而从西梅田到南森町,则是住宅区,日本第一长的商店街“天神桥筋商业街”便位于这一带。





















租金回报












表面回报率【注1】

自动计算%
















基础数据
租金
日元/月管理费
日元/月
修缮基金
日元/月现状空室
其他费用
日元/月















【注1】表面回报率=租金×12个月÷售价









日元中行现汇卖出价:6.52更新时间:2019/10/16