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大阪市淀川区梅田4分钟 房龄新 回报公寓
大阪市淀川区梅田4分钟 房龄新 回报公寓
大阪市淀川区梅田4分钟 房龄新 回报公寓

大家的日本房产

我们是一家坐落于大阪市中央区,苛求专业度与服务质量的不动产公司。

为您发掘关西地区,尤其大阪和京都的第一手优质房源。

同时作为资产配置的售后服务,我们还提供一站式的物件托管、移民、留学等专业服务内容。

置业顾问: 邢先生

电话:15275227039 微信ID:kei-jp


        售价专有面积表面回报率
1300万日元=824,200元22.42m25.66%
专有面积-从墙壁中心开始测量的面积,比登记薄面积稍大。
物件信息
物件编号37193374



楼型公寓



楼层3层/15层



房间号




均价57.98万日元=36,762元


阳台面积3.42m2


土地面积(一户建)
m2


朝向东北



电梯



区域大阪市淀川区



地址确认中



建成2012年3月



房型1K



产权永久所有权



构造铁筋混凝土造



用途居住



交通路线阪急电车京都线【十三】站 步行3分钟





















核心卖点1)本物件位于大阪市北部核心商业区——梅田仅2站4分钟路程,近享便利的都市生活。随着梅田地区的再开发,受地价升值影响,买入即升值。




2)本物件距离最近车站步行仅3分钟,周边生活环境设施齐全、购物方便、邮局、银行遍布,公园绿化齐全,闹中取静,是单身白领人士首选地区之一。




3)本物件建于2012年,房龄极新,同时维护优良,带来了高出租率和高回报率。















区域优势大阪市淀川区位于大阪北部的淀川流域,交通十分发达,到大阪市中心非常便利。市区全域都是住宅区。特别是阪急京都線的崇禅寺駅和淡路駅周边的東中島地区,淡路地区、是大阪有名的住宅区。区内鉄道路線众多,JR東海道本線?山陽本線、阪急京都線·神户線全部经由此处、交通十分便利。此外、同市区東部的幹線道路府道14号線?内環状線周边有许多大型的商業施設、购物方便。





















租金回报












表面回报率【注1】

5.66%
















基础数据
租金 61,300 日元/月管理费 5,610 日元/月
修缮基金 1,120 日元/月现状出租中
其他费用
日元/月















【注1】表面回报率=租金×12个月÷售价









日元中行现汇卖出价:6.34更新时间:2019/8/1