大阪市淀川区梅田4分钟 房龄新 回报公寓
大阪市淀川区梅田4分钟 房龄新 回报公寓
大家的日本房产
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置业顾问: 邢先生
电话:15275227039 微信ID：kei-jp
| 售价 | 专有面积 | 表面回报率 | |||
| 1300 | 万日元=824,200元 | 22.42 | m2 | 5.66 | % |
| 专有面积-从墙壁中心开始测量的面积，比登记薄面积稍大。 | |||||
| 物件信息 | |||||
| 物件编号 | 37193374 | ||||
| 楼型 | 公寓 | ||||
| 楼层 | 3层/15层 | ||||
| 房间号 | |||||
| 均价 | 57.98 | 万日元=36,762元 | |||
| 阳台面积 | 3.42 | m2 | |||
| 土地面积（一户建） | m2 | ||||
| 朝向 | 东北 | ||||
| 电梯 | 有 | ||||
| 区域 | 大阪市淀川区 | ||||
| 地址 | 确认中 | ||||
| 建成 | 2012年3月 | ||||
| 房型 | 1K | ||||
| 产权 | 永久所有权 | ||||
| 构造 | 铁筋混凝土造 | ||||
| 用途 | 居住 | ||||
| 交通路线 | 阪急电车京都线【十三】站 步行3分钟 | ||||
| 核心卖点 | 1）本物件位于大阪市北部核心商业区——梅田仅2站4分钟路程，近享便利的都市生活。随着梅田地区的再开发，受地价升值影响，买入即升值。 | ||||
| 2）本物件距离最近车站步行仅3分钟，周边生活环境设施齐全、购物方便、邮局、银行遍布，公园绿化齐全，闹中取静，是单身白领人士首选地区之一。 | |||||
| 3）本物件建于2012年，房龄极新，同时维护优良，带来了高出租率和高回报率。 | |||||
| 区域优势 | 大阪市淀川区位于大阪北部的淀川流域，交通十分发达，到大阪市中心非常便利。市区全域都是住宅区。特别是阪急京都線的崇禅寺駅和淡路駅周边的東中島地区，淡路地区、是大阪有名的住宅区。区内鉄道路線众多，JR東海道本線?山陽本線、阪急京都線·神户線全部经由此处、交通十分便利。此外、同市区東部的幹線道路府道14号線?内環状線周边有许多大型的商業施設、购物方便。 | ||||
| 租金回报 | |||||
| 表面回报率【注1】 | |||||
| 5.66 | % | ||||
| 基础数据 | |||||
| 租金 | 61,300 | 日元/月 | 管理费 | 5,610 | 日元/月 |
| 修缮基金 | 1,120 | 日元/月 | 现状 | 出租中 | |
| 其他费用 | 日元/月 | ||||
| 【注1】表面回报率=租金×12个月÷售价 | |||||
| 日元 | 中行现汇卖出价： | 6.34 | 更新时间： | 2019/8/1 | |
