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大阪市西成区4层公寓楼 到难波8分钟 三线三站可利用
大阪市西成区4层公寓楼 到难波8分钟 三线三站可利用
大阪市西成区4层公寓楼 到难波8分钟 三线三站可利用

大家的日本房产

我们是一家坐落于大阪市中央区,苛求专业度与服务质量的不动产公司。

为您发掘关西地区,尤其大阪和京都的第一手优质房源。

同时作为资产配置的售后服务,我们还提供一站式的物件托管、移民、留学等专业服务内容。

置业顾问: 邢先生

电话:15275227039 微信ID:kei-jp


        售价专有面积表面回报率
10800万日元=7,139,016元519.22m2自动计算%
专有面积-从墙壁中心开始测量的面积,比登记薄面积稍大。
物件信息
物件编号42945763



楼型公寓



楼层4层



房间号




均价20.80万日元=13,750元


阳台面积
m2


土地面积(一户建)163.38m2


朝向



电梯



区域大阪市西成区



地址天神ノ森1丁目



建成1965年



房型确认中



产权永久所有权



构造铁骨造



用途居住/民宿



交通路线大阪市営地下鉄 堺筋線南海本線  天下茶屋 站   步行8分钟




大阪市営地下鉄 四つ橋線  岸里 站   步行8分钟




阪堺電気軌道阪堺線  聖天坂 站   步行3分钟















核心卖点1.本物件位于大阪市西成区的核心位置,被誉为最后的大阪一等地,离大阪南部最大商圈-心斋桥难波商圈仅4站8分钟路程。三线三站,去梅田、日本桥等商圈都可直达,绝佳的便捷交通。




2.本物件为独栋4层钢筋铁架公寓楼,一楼为4间店铺,二至四楼为居住房间,其中2楼中的一室已经取得了民宿许可。北侧紧邻25M宽主街,店铺经营便利。距离最近车站仅步行3分钟,附近便利店、公园遍布,便利的周边环境优势带来了高出租率。




3.本物件在关西空港到难波的必经路线上,未来整栋作为民宿经营,也是可以考虑的高收益方案。









区域优势西成区是大阪市24区之一,分为16个町,以西为木津川,临近浪速区和阿倍野区,是大阪市内性价比较高的居住地。区内交通发达,从西成区出发前往难波,梅田,天王寺等商圈都特别便利。近年来随着大阪旅游业的进一步发展,西成区成为了大阪乃至关西地区游客到访住宿最多的区,并且增长势头逐年强劲。





















租金回报












表面回报率【注1】

自动计算%
















基础数据
租金
日元/月管理费
日元/月
修缮基金
日元/月现状空室
其他费用
日元/月















【注1】表面回报率=租金×12个月÷售价









日元中行现汇卖出价:6.61更新时间:2019/10/9