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大阪市东成区 保租新建整栋公寓出售 双线双站可利用
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大家的日本房产

我们是一家坐落于大阪市中央区,苛求专业度与服务质量的不动产公司。

为您发掘关西地区,尤其大阪和京都的第一手优质房源。

同时作为资产配置的售后服务,我们还提供一站式的物件托管、移民、留学等专业服务内容。

置业顾问: 邢先生

电话:15275227039 微信ID:kei-jp


        售价专有面积表面回报率
25185万日元=16,419,361元525.08m2自动计算%
专有面积-从墙壁中心开始测量的面积,比登记薄面积稍大。
物件信息
物件编号52561405



楼型公寓楼



楼层3层



房间号




均价47.96万日元=31,270元


阳台面积
m2


土地面积(一户建)338.18m2


朝向



电梯



区域大阪市东成区



地址大今里西3丁目



建成2019年8月



房型确认中



产权永久所有权



构造铁骨造



用途居住



交通路线大阪市営地下鉄 千日前線 今里 站   步行7分钟




JR大阪环状線 鹤桥 站   步行13分钟





















核心卖点1.本物件位于大阪市人口密度首屈一指的区域—东成区车站步行7分钟的位置,电车直达大阪南部最大商圈-心斋桥难波商圈仅7分钟路程。便捷方便的交通,配套齐全的生活环境,预计此栋公寓楼的入住率相当高。




2.本物件为新建独栋3层铁骨造公寓楼,符合新耐震标准,共18间1K户型的单室户,适合单身青年居住。距离最近车站【今里】仅步行7分钟,附近便利店、公园遍布,便利的周边环境优势带来了高出租率。同时本栋公寓,托管方还提供了保租租约,收益风险降到了最低。




3.本物件随着大阪市整体地价的抬升,处于稳步增值状态,买入抵抗通胀风险的同时,也可获得稳定的租金收益。同时本物件也适合经营民宿,具体请咨询我们。









区域优势东成区位于大阪市东部,是作为住宅区发展而来,人口密度也是大阪24区中首屈一指的区域。并且东成区内有多数日本全国各地的企业本社,是关西地区经济重点发展区域。另外,多数住宅街都以铁道路线为中心建设,周边生活设施齐备。邻近大阪城公园,游客众多。





















租金回报












表面回报率【注1】

自动计算%
















基础数据
租金
日元/月管理费
日元/月
修缮基金
日元/月现状空室
其他费用
日元/月















【注1】表面回报率=租金×12个月÷售价









日元中行现汇卖出价:6.52更新时间:2019/10/16