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大阪市淀川区新建整栋公寓 到梅田一站3分钟 高回报
大阪市淀川区新建整栋公寓 到梅田一站3分钟 高回报
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大家的日本房产

我们是一家坐落于大阪市中央区,苛求专业度与服务质量的不动产公司。

为您发掘关西地区,尤其大阪和京都的第一手优质房源。

同时作为资产配置的售后服务,我们还提供一站式的物件托管、移民、留学等专业服务内容。

置业顾问: 邢先生

电话:15275227039 微信ID:kei-jp


        售价专有面积表面回报率
230000万日元=152,848,800元426.90m2自动计算%
专有面积-从墙壁中心开始测量的面积,比登记薄面积稍大。
物件信息
物件编号70561153



楼型公寓



楼层7层



房间号




均价538.77万日元=358,044元


阳台面积
m2


土地面积(一户建)101.2m2


朝向确认中



电梯



区域大阪市淀川区



地址塚本2丁目



建成2019年7月



房型确认中



产权永久所有权



构造铁骨造



用途居住



交通路线JR東海道本線  塚本 站  步行7分钟



























核心卖点1.本物件距离大阪市北部最大商圈梅田,仅一站路3分钟,与梅田隔淀川相望紧邻商圈的优越地理位置,便捷方便的交通,配套齐全的生活环境,地处民宿运营的热门黄金地段,回报率可以轻松上10%以上




2.本物件为独栋7层铁骨造公寓楼,符合新耐震标准,按照民宿楼的建筑标准进行了设计和建造,符合拍照申请标准。距离最近车站【塚本】站仅步行7分钟,车站至公寓楼途中,超市、银行、邮局、公园等配套设施遍布,周边生活环境非常便利。




3.本物件随着大阪市整体地价的抬升,处于稳步增值状态。随着外国游客的增长,未来进一步的升值亦可期待。















区域优势大阪市淀川区位于大阪北部的淀川流域,交通十分发达,到大阪市中心非常便利。市区全域都是住宅区。特别是阪急京都線的崇禅寺駅和淡路駅周边的東中島地区,淡路地区、是大阪有名的住宅区。区内鉄道路線众多,JR東海道本線・山陽本線、阪急京都線·神户線全部经由此处、交通十分便利。此外、同市区東部的幹線道路府道14号線・内環状線周边有许多大型的商業施設、购物方便。





















租金回报












表面回报率【注1】

自动计算%
















基础数据
租金
日元/月管理费
日元/月
修缮基金
日元/月现状空室
其他费用
日元/月















【注1】表面回报率=租金×12个月÷售价









日元中行现汇卖出价:6.65更新时间:2019/9/7