大阪市西成区 到难波4分钟 高回报运营中民宿出售
大阪市西成区 到难波4分钟 高回报运营中民宿出售
大家的日本房产
我们是一家坐落于大阪市中央区，苛求专业度与服务质量的不动产公司。
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同时作为资产配置的售后服务，我们还提供一站式的物件托管、移民、留学等专业服务内容。
置业顾问: 邢先生
电话:15275227039 微信ID：kei-jp
| 售价 | 专有面积 | 表面回报率 | |||
| 10800 | 万日元=7,041,060元 | 264.77 | m2 | 自动计算 | % |
| 专有面积-从墙壁中心开始测量的面积，比登记薄面积稍大。 | |||||
| 物件信息 | |||||
| 物件编号 | 72893915 | ||||
| 楼型 | 公寓 | ||||
| 楼层 | 4层 | ||||
| 房间号 | |||||
| 均价 | 40.79 | 万日元=26,593元 | |||
| 阳台面积 | m2 | ||||
| 土地面积（一户建） | 101.73 | m2 | |||
| 朝向 | 确认中 | ||||
| 电梯 | 无 | ||||
| 区域 | 大阪市西成区 | ||||
| 地址 | 太子1丁目 | ||||
| 建成 | 1970年6月 | ||||
| 房型 | 确认中 | ||||
| 产权 | 永久所有权 | ||||
| 构造 | 钢筋混凝土造 | ||||
| 用途 | 居住 | ||||
| 交通路线 | 大阪市营地下铁 御堂筋線 動物園前 站 步行2分钟 | ||||
| JR环状線 新今宫 站 步行3分钟 | |||||
| 核心卖点 | 1.本物件位于大阪市西成区的核心位置，被誉为最后的大阪一等地，位于在建的星野度假村位置的斜对面。离大阪南部最大商圈-心斋桥难波商圈仅2站4分钟路程；同时离天王寺商圈仅1站路，双线双站，交通方便至极，作为民宿经营优势巨大。 | ||||
| 2.本物件为整栋4层钢筋混凝土公寓楼，2017年翻新装修后作为民宿在运营，BOOKING评分高达9.1。1楼作为时尚酒吧运营中，租赁稳定。2-4楼为民宿，设有单人间至最大6人间等各式房型，4楼顶天台为休息小憩场所设有凉棚，深受不同规模旅客欢迎。距离最近车站仅步行2分钟，著名景点新世界通天阁、天王寺动物园均在步行圈内；附近饮食店、便利店遍布，适合旅客出行。 | |||||
| 3.本物件转卖后，卖主协助运营业务的继承。 | |||||
| 区域优势 | 西成区是大阪市24区之一，分为16个町，以西为木津川，临近浪速区和阿倍野区，是大阪市内性价比较高的居住地。区内交通发达，从西成区出发前往难波，梅田，天王寺等商圈都特别便利。近年来随着大阪旅游业的进一步发展，西成区成为了大阪乃至关西地区游客到访住宿最多的区，并且增长势头逐年强劲。 | ||||
| 租金回报 | |||||
| 表面回报率【注1】 | |||||
| 自动计算 | % | ||||
| 基础数据 | |||||
| 租金 | 日元/月 | 管理费 | 日元/月 | ||
| 修缮基金 | 日元/月 | 现状 | 空室 | ||
| 其他费用 | 日元/月 | ||||
| 【注1】表面回报率=租金×12个月÷售价 | |||||
| 日元 | 中行现汇卖出价： | 6.52 | 更新时间： | 2019/10/16 | |
