大阪市西成区 到难波4分钟 高回报运营中民宿出售
大阪市西成区 到难波4分钟 高回报运营中民宿出售

大家的日本房产
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置业顾问: 邢先生
电话:15275227039 微信ID:kei-jp
售价 | 专有面积 | 表面回报率 | |||
10800 | 万日元=7,041,060元 | 264.77 | m2 | 自动计算 | % |
专有面积-从墙壁中心开始测量的面积,比登记薄面积稍大。 | |||||
物件信息 | |||||
物件编号 | 72893915 | ||||
楼型 | 公寓 | ||||
楼层 | 4层 | ||||
房间号 | |||||
均价 | 40.79 | 万日元=26,593元 | |||
阳台面积 | m2 | ||||
土地面积(一户建) | 101.73 | m2 | |||
朝向 | 确认中 | ||||
电梯 | 无 | ||||
区域 | 大阪市西成区 | ||||
地址 | 太子1丁目 | ||||
建成 | 1970年6月 | ||||
房型 | 确认中 | ||||
产权 | 永久所有权 | ||||
构造 | 钢筋混凝土造 | ||||
用途 | 居住 | ||||
交通路线 | 大阪市营地下铁 御堂筋線 動物園前 站 步行2分钟 | ||||
JR环状線 新今宫 站 步行3分钟 | |||||
核心卖点 | 1.本物件位于大阪市西成区的核心位置,被誉为最后的大阪一等地,位于在建的星野度假村位置的斜对面。离大阪南部最大商圈-心斋桥难波商圈仅2站4分钟路程;同时离天王寺商圈仅1站路,双线双站,交通方便至极,作为民宿经营优势巨大。 | ||||
2.本物件为整栋4层钢筋混凝土公寓楼,2017年翻新装修后作为民宿在运营,BOOKING评分高达9.1。1楼作为时尚酒吧运营中,租赁稳定。2-4楼为民宿,设有单人间至最大6人间等各式房型,4楼顶天台为休息小憩场所设有凉棚,深受不同规模旅客欢迎。距离最近车站仅步行2分钟,著名景点新世界通天阁、天王寺动物园均在步行圈内;附近饮食店、便利店遍布,适合旅客出行。 | |||||
3.本物件转卖后,卖主协助运营业务的继承。 | |||||
区域优势 | 西成区是大阪市24区之一,分为16个町,以西为木津川,临近浪速区和阿倍野区,是大阪市内性价比较高的居住地。区内交通发达,从西成区出发前往难波,梅田,天王寺等商圈都特别便利。近年来随着大阪旅游业的进一步发展,西成区成为了大阪乃至关西地区游客到访住宿最多的区,并且增长势头逐年强劲。 | ||||
租金回报 | |||||
表面回报率【注1】 | |||||
自动计算 | % | ||||
基础数据 | |||||
租金 | 日元/月 | 管理费 | 日元/月 | ||
修缮基金 | 日元/月 | 现状 | 空室 | ||
其他费用 | 日元/月 | ||||
【注1】表面回报率=租金×12个月÷售价 | |||||
日元 | 中行现汇卖出价: | 6.52 | 更新时间: | 2019/10/16 |