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大阪市西成区 到难波4分钟 高回报运营中民宿出售
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大家的日本房产

我们是一家坐落于大阪市中央区,苛求专业度与服务质量的不动产公司。

为您发掘关西地区,尤其大阪和京都的第一手优质房源。

同时作为资产配置的售后服务,我们还提供一站式的物件托管、移民、留学等专业服务内容。

置业顾问: 邢先生

电话:15275227039 微信ID:kei-jp


        售价专有面积表面回报率
10800万日元=7,041,060元264.77m2自动计算%
专有面积-从墙壁中心开始测量的面积,比登记薄面积稍大。
物件信息
物件编号72893915



楼型公寓



楼层4层



房间号




均价40.79万日元=26,593元


阳台面积
m2


土地面积(一户建)101.73m2


朝向确认中



电梯



区域大阪市西成区



地址太子1丁目



建成1970年6月



房型确认中



产权永久所有权



构造钢筋混凝土造



用途居住



交通路线大阪市营地下铁 御堂筋線 動物園前 站   步行2分钟




JR环状線 新今宫 站   步行3分钟





















核心卖点1.本物件位于大阪市西成区的核心位置,被誉为最后的大阪一等地,位于在建的星野度假村位置的斜对面。离大阪南部最大商圈-心斋桥难波商圈仅2站4分钟路程;同时离天王寺商圈仅1站路,双线双站,交通方便至极,作为民宿经营优势巨大。




2.本物件为整栋4层钢筋混凝土公寓楼,2017年翻新装修后作为民宿在运营,BOOKING评分高达9.1。1楼作为时尚酒吧运营中,租赁稳定。2-4楼为民宿,设有单人间至最大6人间等各式房型,4楼顶天台为休息小憩场所设有凉棚,深受不同规模旅客欢迎。距离最近车站仅步行2分钟,著名景点新世界通天阁、天王寺动物园均在步行圈内;附近饮食店、便利店遍布,适合旅客出行。




3.本物件转卖后,卖主协助运营业务的继承。









区域优势西成区是大阪市24区之一,分为16个町,以西为木津川,临近浪速区和阿倍野区,是大阪市内性价比较高的居住地。区内交通发达,从西成区出发前往难波,梅田,天王寺等商圈都特别便利。近年来随着大阪旅游业的进一步发展,西成区成为了大阪乃至关西地区游客到访住宿最多的区,并且增长势头逐年强劲。





















租金回报












表面回报率【注1】

自动计算%
















基础数据
租金
日元/月管理费
日元/月
修缮基金
日元/月现状空室
其他费用
日元/月















【注1】表面回报率=租金×12个月÷售价









日元中行现汇卖出价:6.52更新时间:2019/10/16