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大阪市中央区土地(含两栋楼北楼797.98㎡和南楼1122.55㎡)出售 到心斋桥道頓堀3分钟
大阪市中央区土地(含两栋楼北楼797.98㎡和南楼1122.55㎡)出售 到心斋桥道頓堀3分钟
大阪市中央区土地(含两栋楼北楼797.98㎡和南楼1122.55㎡)出售 到心斋桥道頓堀3分钟

大家的日本房产

我们是一家坐落于大阪市中央区,苛求专业度与服务质量的不动产公司。

为您发掘关西地区,尤其大阪和京都的第一手优质房源。

同时作为资产配置的售后服务,我们还提供一站式的物件托管、移民、留学等专业服务内容。

置业顾问: 邢先生

电话:15275227039 微信ID:kei-jp


        售价专有面积表面回报率
92700万日元=60,435,765元797.98m2自动计算%
专有面积-从墙壁中心开始测量的面积,比登记薄面积稍大。
物件信息
物件编号73235284



楼型商务楼



楼层5层+6层



房间号




均价116.17万日元=75,736元


阳台面积
m2


土地面积(一户建)437.78m2


朝向西



电梯



区域大阪市中央区



地址道頓堀東-1-3-16



建成1962年+1964年



房型确认中



产权永久所有权



构造钢筋混凝土



用途办公



交通路线大阪市営地下鉄 堺筋線千日前線  日本橋 站   步行3分钟




大阪近鉄線  日本橋 站   步行5分钟





















核心卖点1.本物件位于大阪市中央区的核心观光旅游位置,就在心斋桥道頓堀步行街的对面,旅游大巴停靠点步行3分钟即达。地铁站【日本桥】站步行仅3分钟距离,离难波仅1站路3分钟,或者步行10分钟直达。




2.本物件为附近地段难得的临街完整土地,共437.78㎡,适合新建酒店。现状为两幢商务楼(北楼5层+南楼6层),目前空室。西邻主街,附近便利店、饮食店遍布,便利的周边环境和交通预计会带来高入住率和高回报率。




3.周边旅游景点众多,心斋桥、黑门市场、难波步行街。。。等等,是大阪最重要的观光资源地。









区域优势中央区作为大阪的中心地区,充满着日本传统风情,更作为大阪的经济文化中心吸引着各方宾客。是充满魅力与活力的生活区。西北部以御堂筋为中心,云集了金融机构、综合商社等众多大公司的本部。东北部是以大阪城公园和难波宫遗迹公园为主的都市绿洲。南部是以心斋桥、道顿崛为中心的商业街,并且有黑门市场,美国村等处吸引着国内外游客前来观光体验。在东南部的中寺、谷町附近有很多与近松门左卫门和井原西鹤有关的的寺庙和神社,有着浓厚的历史底蕴。西部是国立文乐剧场,作为以人形净琉璃为首的京都,大阪的艺能据点,对关西文化的振兴起了重要的作用。





















租金回报












表面回报率【注1】

自动计算%
















基础数据
租金
日元/月管理费
日元/月
修缮基金
日元/月现状空室
其他费用
日元/月















【注1】表面回报率=租金×12个月÷售价









日元中行现汇卖出价:6.52更新时间:2019/10/16