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大阪市北区 帝国酒店旁收益公寓楼出售
大阪市北区 帝国酒店旁收益公寓楼出售
大阪市北区 帝国酒店旁收益公寓楼出售

大家的日本房产

我们是一家坐落于大阪市中央区,苛求专业度与服务质量的不动产公司。

为您发掘关西地区,尤其大阪和京都的第一手优质房源。

同时作为资产配置的售后服务,我们还提供一站式的物件托管、移民、留学等专业服务内容。

置业顾问: 邢先生

电话:15275227039 微信ID:kei-jp


        售价专有面积表面回报率
15000万日元=9,779,250元367.90m2自动计算%
专有面积-从墙壁中心开始测量的面积,比登记薄面积稍大。
物件信息
物件编号74144655



楼型公寓



楼层5层



房间号




均价40.77万日元=26,581元


阳台面积
m2


土地面积(一户建)124.52m2


朝向确认中



电梯



区域大阪市北区



地址天満橋1丁目



建成1981年6月



房型确认中



产权永久所有权



构造铁骨造



用途居住



交通路线JR东西線 大阪天満宮 站   步行7分钟




大阪市营地下铁 堺筋線 南森町 站   步行10分钟





















核心卖点1.本物件位于大阪市北区,周边商业发达,毗邻美丽的大川,环境优美,距离帝国酒店步行5分钟,距离大阪著名景点造币局步行8分钟。距离最近车站步行7分钟,双线双站,10分钟内可直达梅田商圈和日本桥商圈,出行便捷。日本最长的商店街——天神桥商店街也在徒步圈内,生活异常便利。




2.本物件为铁骨造5层公寓楼,1楼为营业中的店铺,2-5楼为人气的1R单身公寓。因为紧靠梅田CBD,适合白领人士居住,不愁招租。厨房卫生间阳台俱备,外观坚固,大气,方正,内部管理修缮状态佳。




3.本物件的容积率为600%,考虑更高收益回报的话,可以重新建造酒店或者高层住宅楼,推荐给高端投资人士。









区域优势北区,是以梅田为中心的大阪两大城市中心之一。北区周边有很多大型综合车站包括大阪站与梅田站。去往日本各地都方便快捷。北区不但是大阪交通枢纽,而且是一个非常繁华的商业区。这里购物、餐饮、住宿和娱乐设施云集,有大量商业街与写字楼。从梅田到中之岛,是日本首屈一指的金融商业街,许多企业、电视台、银行的总部抑或关西分布都设立在此。而从西梅田到南森町,则是住宅区,日本第一长的商店街天神桥筋商业街便位于这一带。





















租金回报












表面回报率【注1】

自动计算%
















基础数据
租金
日元/月管理费
日元/月
修缮基金
日元/月现状空室
其他费用
日元/月















【注1】表面回报率=租金×12个月÷售价









日元中行现汇卖出价:6.52更新时间:2019/10/16