大阪市都島区36层公寓 顶楼 到梅田3站6分钟
大阪市都島区36层公寓 顶楼 到梅田3站6分钟
大家的日本房产
我们是一家坐落于大阪市中央区，苛求专业度与服务质量的不动产公司。
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置业顾问: 邢先生
电话:15275227039 微信ID：kei-jp
| 售价 | 专有面积 | 表面回报率 | |||
| 4580 | 万日元=3,043,685元 | 68.85 | m2 | 自动计算 | % |
| 专有面积-从墙壁中心开始测量的面积，比登记薄面积稍大。 | |||||
| 物件信息 | |||||
| 物件编号 | 75080918 | ||||
| 楼型 | 公寓 | ||||
| 楼层 | 36层/36层 | ||||
| 房间号 | |||||
| 均价 | 66.52 | 万日元=44,207元 | |||
| 阳台面积 | 8.34 | m2 | |||
| 土地面积（一户建） | m2 | ||||
| 朝向 | 确认中 | ||||
| 电梯 | 有 | ||||
| 区域 | 大阪市都島区 | ||||
| 地址 | 友渕町1丁目 | ||||
| 建成 | 1989年3月 | ||||
| 房型 | 1LDK | ||||
| 产权 | 永久所有权 | ||||
| 构造 | 铁骨铁筋混凝土造 | ||||
| 用途 | 居住 | ||||
| 交通路线 | 大阪市营地下铁谷町線 都岛 站 步行15分钟 | ||||
| 核心卖点 | 1.本物件距离大阪市北部最大商圈—梅田，仅三站6分钟路程，地处都岛高端小区中心，附近被多所地区重点中小学包围，周边绿化、商业配套齐全，适合多种需求的自住。 | ||||
| 2.本物件为著名不动产公司三井开发，竹中工务店设计施工，外观为流线型造型设计，高端大气，防震耐震。同时因为是最高层的特别户型，具有珍稀收藏价值的同时，层高比一般日本公寓更高，户型为超大客厅的1LDK，适合外国人的居住要求。距离最近车站【都岛】站步行15分钟，车站至公寓楼途中，超市、银行、邮局、公园等配套设施遍布，周边生活环境非常便利。 | |||||
| 3.本物件随着大阪市整体地价的抬升，处于稳步增值状态。随着外国游客的增长，未来进一步的升值亦可期待。 | |||||
| 区域优势 | 都岛区作为大阪东部的交通要塞名于世，JR线、地铁以及京阪电车在此交互连贯、四通八达。南部是以京桥为中心的大范围商业街和金融街，北部为住宅区，所以生活十分便利。都岛区不仅拥有大城市的繁华发达，也拥有多处历史遗迹和自然美景。樱之宫公园、藤田美术馆、樱宫神社等均位于此，艺术人文气息浓厚，风景优美。 | ||||
| 租金回报 | |||||
| 表面回报率【注1】 | |||||
| 自动计算 | % | ||||
| 基础数据 | |||||
| 租金 | 日元/月 | 管理费 | 日元/月 | ||
| 修缮基金 | 日元/月 | 现状 | 空室 | ||
| 其他费用 | 日元/月 | ||||
| 【注1】表面回报率=租金×12个月÷售价 | |||||
| 日元 | 中行现汇卖出价： | 6.65 | 更新时间： | 2019/9/7 | |
75080918
