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大阪市中央区 到心斋桥步行10分钟 绝佳地段整栋公寓楼出售
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大家的日本房产

我们是一家坐落于大阪市中央区,苛求专业度与服务质量的不动产公司。

为您发掘关西地区,尤其大阪和京都的第一手优质房源。

同时作为资产配置的售后服务,我们还提供一站式的物件托管、移民、留学等专业服务内容。

置业顾问: 邢先生

电话:15275227039 微信ID:kei-jp

        售价专有面积表面回报率
80000万日元=52,156,000元1519.64m2自动计算%
专有面积-从墙壁中心开始测量的面积,比登记薄面积稍大。
物件信息
物件编号92503682



楼型公寓



楼层12层



房间号




均价52.64万日元=34,321元


阳台面积
m2


土地面积(一户建)171.9m2


朝向确认中



电梯



区域大阪市中央区



地址东心斋桥1丁目



建成2004年



房型确认中



产权永久所有权



构造铁骨造



用途居住



交通路线大阪市営地下鉄 堺筋线鹤见绿地線 長堀桥 站   步行3分钟




大阪市営地下鉄 御堂筋線  心斋桥 站   步行10分钟




大阪市営地下鉄 堺筋線 日本桥 站   步行10分钟















核心卖点1.本物件地处大阪市中央区最核心的商业地段—心斋桥的核心位置,仅需步行10分钟即达。离最近地铁站【長堀橋】仅需步行3分钟,大阪地下铁御堂筋线、堺筋线、鹤见绿地线,三线三站连接的便利交通,让这块土地的价值变得稀缺而珍贵,同时建筑物的商业、租赁价值极具竞争力。




2.本物件为12层公寓楼,建于2004年,新耐震基准,高端大气。共23户,目前空室1户,7月底预计退室1户,具体收益请见下面的租赁状况表。毗邻堺筋大道,尊享核心商业区的便利生活,步行至心斋桥商店街和日本桥电器街,是都市生活人购物的首选地段。周边银行、超市、邮局、饮食店众多,楼下即是便利店,便利的周边环境和交通预计会带来高入住率和高回报率。




3.本物件位于大阪市中央区最核心商业地段位置,土地价值逐年上涨,定是您日本投资保值升值的首选。









区域优势中央区作为大阪的中心地区,充满着日本传统风情,更作为大阪的经济文化中心吸引着各方宾客。是充满魅力与活力的生活区。西北部以御堂筋为中心,云集了金融机构、综合商社等众多大公司的本部。东北部是以大阪城公园和难波宫遗迹公园为主的都市绿洲。南部是以心斋桥、道顿崛为中心的商业街,并且有黑门市场,美国村等处吸引着国内外游客前来观光体验。在东南部的中寺、谷町附近有很多与近松门左卫门和井原西鹤有关的的寺庙和神社,有着浓厚的历史底蕴。西部是国立文乐剧场,作为以人形净琉璃为首的京都,大阪的艺能据点,对关西文化的振兴起了重要的作用。





















租金回报












表面回报率【注1】

自动计算%
















基础数据
租金
日元/月管理费
日元/月
修缮基金
日元/月现状出租中
其他费用
日元/月















【注1】表面回报率=租金×12个月÷售价









日元中行现汇卖出价:6.52更新时间:2019/10/16