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大阪市浪速区黄金地段 到难波步行10分钟 108.59㎡待开发土地出售
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大家的日本房产

我们是一家坐落于大阪市中央区,苛求专业度与服务质量的不动产公司。

为您发掘关西地区,尤其大阪和京都的第一手优质房源。

同时作为资产配置的售后服务,我们还提供一站式的物件托管、移民、留学等专业服务内容。

置业顾问: 邢先生

电话:15275227039 微信ID:kei-jp


        售价专有面积表面回报率
13140万日元=8,566,623元
m2自动计算%
专有面积-从墙壁中心开始测量的面积,比登记薄面积稍大。
物件信息
物件编号11986730



楼型土地



楼层




房间号




均价#DIV/0!#DIV/0!


阳台面积
m2


土地面积(一户建)108.59m2


朝向确认中



电梯确认中



区域大阪市浪速区



地址日本桥东4丁目



建成确认中



房型确认中



产权永久所有权



构造确认中



用途确认中



交通路线大阪市营地下铁 阪堺線 惠美须町 站   步行3分钟



























核心卖点1.本物件位于大阪市浪速区的核心位置,离大阪南部最大商圈-心斋桥难波商圈仅需步行10分钟,去大阪地标黑门市场、新世界通天阁也仅需步行10分钟,同时离最近车站仅需步行3分钟,交通方便至极。




2本土地面积为108.59,形状方正,北侧和西侧两面邻主街,适合新建民宿楼、或者公寓等高收益项目。西邻日本桥电器街,东临夕陽ヶ丘大阪著名中学校区,附近便利店、邮局、学校、公园等齐全,便利的周边环境和交通预计会带来高入住率和高回报率




3.另外附加一份总建筑面积540.13㎡、专有面积430.44㎡,共计18个房间的民宿楼(简易宿泊)建筑PLAN的运算收支,保守估计回报率7.29%









区域优势浪速区位于大阪中央,是大阪市内,乃至通往和歌山,神户,奈良等地的交通枢纽。这一优越的地理位置条件使其商业工业都十分发达。所以浪速区有众多写字楼,也有大量复合型商业设施和商业街,例如日本桥电器街,以通天阁而闻名的新世界、以及难波CITY”难波PARKS”等。另外,浪速区内以祈求生意兴旺而出名的今宫戎神社、以枯山水庭院而闻名的愿泉寺等被认为是具有灵验的神社佛阁。还有因大相扑三月场所的召开场所而闻名的大阪府立体育会馆、日本首家关于人权的综合博物馆大阪人权博物馆等等。同时去往心斋桥商圈和梅田商圈也都非常近,是一片繁华并充满大阪本土气息的区域。





















租金回报












表面回报率【注1】

自动计算%
















基础数据
租金
日元/月管理费
日元/月
修缮基金
日元/月现状空室
其他费用
日元/月















【注1】表面回报率=租金×12个月÷售价









日元中行现汇卖出价:6.52更新时间:2019/10/16