大阪市生野区 到难波5分钟 高回报新装修民宿出售(包牌照含家具家电)
大阪市生野区 到难波5分钟 高回报新装修民宿出售(包牌照含家具家电)

大家的日本房产
我们是一家坐落于大阪市中央区,苛求专业度与服务质量的不动产公司。
为您发掘关西地区,尤其大阪和京都的第一手优质房源。
同时作为资产配置的售后服务,我们还提供一站式的物件托管、移民、留学等专业服务内容。
置业顾问: 邢先生
电话:15275227039 微信ID:kei-jp
售价 | 专有面积 | 表面回报率 | |||
3300 | 万日元=2,151,435元 | 58.98 | m2 | 自动计算 | % |
专有面积-从墙壁中心开始测量的面积,比登记薄面积稍大。 | |||||
物件信息 | |||||
物件编号 | 26889100 | ||||
楼型 | 一户建 | ||||
楼层 | 一户建2层 | ||||
房间号 | |||||
均价 | 55.95 | 万日元=36,477元 | |||
阳台面积 | m2 | ||||
土地面积(一户建) | 48.82 | m2 | |||
朝向 | 确认中 | ||||
电梯 | 无 | ||||
区域 | 大阪市生野区 | ||||
地址 | 鶴橋2丁目 | ||||
建成 | 确认中 | ||||
房型 | 确认中 | ||||
产权 | 永久所有权 | ||||
构造 | 木造 | ||||
用途 | 居住 | ||||
交通路线 | 大阪市营地下铁 千日前線 鹤桥 站 步行4分钟 | ||||
JR环状線 鹤桥 站 步行4分钟 | |||||
近铁線 鹤桥 站 步行4分钟 | |||||
核心卖点 | 1.本物件位于大阪市生野区,地处热闹的交通枢纽鹤桥车站仅需步行4分钟的位置;同时离大阪南部最大商圈-心斋桥难波商圈仅3站5分钟路程;距离天王寺商圈3站6分钟;距离梅田商圈15分钟。三线一站,交通方便至极,作为民宿经营优势巨大。 | ||||
2.本物件为独栋新装修2层木造一户建,共两室一厅,预计6月底完工。和风+欧式设计相结合,最大化了宾客的入住体验。可容纳4-6人同时入住,厨房、卫浴一应俱全,多人也可住的很舒适。附近靠近大阪有名的韩国城,饮食店(尤其是烤肉店)、便利店、公园遍布,适合旅客出行休憩。 | |||||
3.本物件包申请民宿牌照,并且含新设置的家具家电等软硬装费用;同时预计由专业民宿托管公司承担运营,保守预估即使70%的入住率,回报率也可达9.05%。 | |||||
区域优势 | 生野区位于大阪东南部,地势平坦,平野川,猫间川两条河流流经此区。经文书记载日本最古老的桥--猪甘津桥便坐落于生野区,因周围鹤群环绕,又别称鹤桥,如今因河道掩埋,只留河桥遗址的石碑立于JR环状线桃谷站附近以示纪念。现在,此区为全日本范围外国人居住比率最高的行政区之一,尤其是韩国,中国,越南等外国籍人士聚集。 | ||||
租金回报 | |||||
表面回报率【注1】 | |||||
自动计算 | % | ||||
基础数据 | |||||
租金 | 日元/月 | 管理费 | 日元/月 | ||
修缮基金 | 日元/月 | 现状 | 空室 | ||
其他费用 | 日元/月 | ||||
【注1】表面回报率=租金×12个月÷售价 | |||||
日元 | 中行现汇卖出价: | 6.52 | 更新时间: | 2019/10/16 |