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大阪市生野区 到难波5分钟 高回报新装修民宿出售(包牌照含家具家电)
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大家的日本房产

我们是一家坐落于大阪市中央区,苛求专业度与服务质量的不动产公司。

为您发掘关西地区,尤其大阪和京都的第一手优质房源。

同时作为资产配置的售后服务,我们还提供一站式的物件托管、移民、留学等专业服务内容。

置业顾问: 邢先生

电话:15275227039 微信ID:kei-jp


        售价专有面积表面回报率
3300万日元=2,151,435元58.98m2自动计算%
专有面积-从墙壁中心开始测量的面积,比登记薄面积稍大。
物件信息
物件编号26889100



楼型一户建



楼层一户建2层



房间号




均价55.95万日元=36,477元


阳台面积
m2


土地面积(一户建)48.82m2


朝向确认中



电梯



区域大阪市生野区



地址鶴橋2丁目



建成确认中



房型确认中



产权永久所有权



构造木造



用途居住



交通路线大阪市营地下铁 千日前線  鹤桥 站   步行4分钟




JR环状線   鹤桥 站   步行4分钟




近铁線  鹤桥 站   步行4分钟















核心卖点1.本物件位于大阪市生野区,地处热闹的交通枢纽鹤桥车站仅需步行4分钟的位置;同时离大阪南部最大商圈-心斋桥难波商圈仅3站5分钟路程;距离天王寺商圈3站6分钟;距离梅田商圈15分钟。三线一站,交通方便至极,作为民宿经营优势巨大。




2.本物件为独栋新装修2层木造一户建,共两室一厅,预计6月底完工。和风+欧式设计相结合,最大化了宾客的入住体验。可容纳4-6人同时入住,厨房、卫浴一应俱全,多人也可住的很舒适。附近靠近大阪有名的韩国城,饮食店(尤其是烤肉店)、便利店、公园遍布,适合旅客出行休憩。




3.本物件包申请民宿牌照,并且含新设置的家具家电等软硬装费用;同时预计由专业民宿托管公司承担运营,保守预估即使70%的入住率,回报率也可达9.05%。









区域优势生野区位于大阪东南部,地势平坦,平野川,猫间川两条河流流经此区。经文书记载日本最古老的桥--猪甘津桥便坐落于生野区,因周围鹤群环绕,又别称鹤桥,如今因河道掩埋,只留河桥遗址的石碑立于JR环状线桃谷站附近以示纪念。现在,此区为全日本范围外国人居住比率最高的行政区之一,尤其是韩国,中国,越南等外国籍人士聚集。





















租金回报












表面回报率【注1】

自动计算%
















基础数据
租金
日元/月管理费
日元/月
修缮基金
日元/月现状空室
其他费用
日元/月















【注1】表面回报率=租金×12个月÷售价









日元中行现汇卖出价:6.52更新时间:2019/10/16