大阪市西成区新装修2层别墅 到难波8分钟 绝佳地段
大阪市西成区新装修2层别墅 到难波8分钟 绝佳地段
大家的日本房产
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置业顾问: 邢先生
电话:15275227039 微信ID：kei-jp
| 售价 | 专有面积 | 表面回报率 | |||
| 2680 | 万日元=1,771,534元 | 81.08 | m2 | 自动计算 | % |
| 专有面积-从墙壁中心开始测量的面积，比登记薄面积稍大。 | |||||
| 物件信息 | |||||
| 物件编号 | 36925933 | ||||
| 楼型 | 一户建 | ||||
| 楼层 | 一户建2层 | ||||
| 房间号 | |||||
| 均价 | 33.05 | 万日元=21,849元 | |||
| 阳台面积 | m2 | ||||
| 土地面积（一户建） | 61.58 | m2 | |||
| 朝向 | 东 | ||||
| 电梯 | 无 | ||||
| 区域 | 大阪市西成区 | ||||
| 地址 | 天下茶屋1丁目 | ||||
| 建成 | 1919年1月 | ||||
| 房型 | 确认中 | ||||
| 产权 | 永久所有权 | ||||
| 构造 | 木造 | ||||
| 用途 | 居住/民宿 | ||||
| 交通路线 | 大阪市営地下鉄 堺筋線・南海本線 天下茶屋 站 步行5分钟 | ||||
| 核心卖点 | 1.本物件位于大阪市西成区的核心位置，被誉为最后的大阪一等地，离大阪南部最大商圈-心斋桥难波商圈仅4站8分钟路程。 | ||||
| 2.本物件为独栋2层木造一户建，已经重新装修完毕。一楼分隔为3间一室户，适合作为单身公寓居住，亦可简单改造为民宿用格局；二楼为单独的大面积一室户，适合经营民宿。距离最近车站仅步行5分钟，附近便利店、公园遍布，适合长居居住和旅客出行。 | |||||
| 3.本物件在关西空港到难波的必经路线上，作为民宿经营优势巨大。 | |||||
| 区域优势 | 西成区是大阪市24区之一，分为16个町，以西为木津川，临近浪速区和阿倍野区，是大阪市内性价比较高的居住地。区内交通发达，从西成区出发前往难波，梅田，天王寺等商圈都特别便利。近年来随着大阪旅游业的进一步发展，西成区成为了大阪乃至关西地区游客到访住宿最多的区，并且增长势头逐年强劲。 | ||||
| 租金回报 | |||||
| 表面回报率【注1】 | |||||
| 自动计算 | % | ||||
| 基础数据 | |||||
| 租金 | 日元/月 | 管理费 | 日元/月 | ||
| 修缮基金 | 日元/月 | 现状 | 空室 | ||
| 其他费用 | 日元/月 | ||||
| 【注1】表面回报率=租金×12个月÷售价 | |||||
| 日元 | 中行现汇卖出价： | 6.61 | 更新时间： | 2019/10/9 | |
