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大阪市西成区 到难波4分钟 高回报新建和风民宿出售
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大家的日本房产

我们是一家坐落于大阪市中央区,苛求专业度与服务质量的不动产公司。

为您发掘关西地区,尤其大阪和京都的第一手优质房源。

同时作为资产配置的售后服务,我们还提供一站式的物件托管、移民、留学等专业服务内容。

置业顾问: 邢先生

电话:15275227039 微信ID:kei-jp


        售价专有面积表面回报率
3680万日元=2,399,176元85.34m2自动计算%
专有面积-从墙壁中心开始测量的面积,比登记薄面积稍大。
物件信息
物件编号44732895



楼型一户建



楼层一户建2层



房间号




均价43.12万日元=28,113元


阳台面积
m2


土地面积(一户建)60.21m2


朝向



电梯



区域大阪市西成区



地址松1丁目-8-6



建成确认中



房型确认中



产权永久所有权



构造木造



用途居住



交通路线大阪市营地下铁 四桥線 花園町 站   步行7分钟



























核心卖点1.本物件位于大阪市西成区的核心位置,被誉为最后的大阪一等地,离大阪南部最大商圈-心斋桥难波商圈仅2站4分钟路程,交通方便至极,作为民宿经营优势巨大。




2.本物件为独栋新建2层木造一户建,预计8月中旬完工,纯和风设计与施工,最大可容纳10人同时入住,并且楼上、楼下设置了双洗漱卫生间,方便多人同时使用。室内设计简约大气,细节处彰显了和风的传统和贴心住宿体验。距离最近车站仅步行7分钟,附近便利店、公园遍布,适合旅客出行。




3.本物件预计由专业民宿托管公司承担运营,保守预估即使70%的入住率,回报率也可达8.32%。









区域优势西成区是大阪市24区之一,分为16个町,以西为木津川,临近浪速区和阿倍野区,是大阪市内性价比较高的居住地。区内交通发达,从西成区出发前往难波,梅田,天王寺等商圈都特别便利。近年来随着大阪旅游业的进一步发展,西成区成为了大阪乃至关西地区游客到访住宿最多的区,并且增长势头逐年强劲。





















租金回报












表面回报率【注1】

自动计算%
















基础数据
租金
日元/月管理费
日元/月
修缮基金
日元/月现状空室
其他费用
日元/月















【注1】表面回报率=租金×12个月÷售价









日元中行现汇卖出价:6.52更新时间:2019/10/16