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京都市中京区 到二条城4分钟 珍稀带庭院京町屋出售
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大家的日本房产

我们是一家坐落于大阪市中央区,苛求专业度与服务质量的不动产公司。

为您发掘关西地区,尤其大阪和京都的第一手优质房源。

同时作为资产配置的售后服务,我们还提供一站式的物件托管、移民、留学等专业服务内容。

置业顾问: 邢先生

电话:15275227039 微信ID:kei-jp


        售价专有面积表面回报率
9900万日元=6,454,305元74.37m2自动计算%
专有面积-从墙壁中心开始测量的面积,比登记薄面积稍大。
物件信息
物件编号59953819



楼型京町屋



楼层2层



房间号




均价133.12万日元=86,786元


阳台面积
m2


土地面积(一户建)83.43m2


朝向



电梯



区域京都市中京区



地址西洞院町-631-2



建成确认中



房型确认中



产权永久所有权



构造木造



用途居住



交通路线京都市营地下铁 东西線 二条城前 站   步行4分钟



























核心卖点1.本物件地处京都旅游胜地——二条城东侧,步行4分钟的位置。同时天皇旧居所——京都御苑,也在徒步圈内。绝佳的地段,便利的交通,奠定了此物件的稀缺价值。




2.本物件为木造双层京町屋,南邻主街,北侧庭院玄静,南北通透,采光亦佳;厨房、洗漱间、浴室一应俱全。周边环境便利,超市、便利店、银行、医院步行即达,适合自住的同时,如果翻新作为高端民宿运营,预计会带来高入住率和高回报率。




3.本物件位于京都市核心观光旅游位置,去周边旅游购物打卡店(二条城、京都御所、鸭川、锦市场、河原町大丸百货)是京都旅游住宿最适合的地域之一。









区域优势京都市中京区位于京都市南部,是京都市有名的住宅区。中京区不仅有许多历史悠久的建筑物,还有各种传承多年的文化。譬如,以传统工艺而文明的京友禅。特别是区内的丸太町地区,就是因其木材业的发达而被定名的。此外,区内的交通业也十分发达。JR山陰本線、京都市営地下鉄烏丸線・東西線等交通线都经由此处,不仅京都市内,去往关西的各个地区都十分便利。





















租金回报












表面回报率【注1】

自动计算%
















基础数据
租金
日元/月管理费
日元/月
修缮基金
日元/月现状空室
其他费用
日元/月















【注1】表面回报率=租金×12个月÷售价









日元中行现汇卖出价:6.52更新时间:2019/10/16