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京都市東山区4层别墅 黄金位置 近清水寺祇園 珍品店铺
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大家的日本房产

我们是一家坐落于大阪市中央区,苛求专业度与服务质量的不动产公司。

为您发掘关西地区,尤其大阪和京都的第一手优质房源。

同时作为资产配置的售后服务,我们还提供一站式的物件托管、移民、留学等专业服务内容。

置业顾问: 邢先生

电话:15275227039 微信ID:kei-jp


        售价专有面积表面回报率
19800万日元=12,949,200元269.62m2自动计算%
专有面积-从墙壁中心开始测量的面积,比登记薄面积稍大。
物件信息
物件编号72476555



楼型一户建



楼层一户建4层



房间号




均价73.44万日元=48,028元


阳台面积
m2


土地面积(一户建)134.39m2


朝向西



电梯



区域京都市東山区



地址宮川筋四条下ル宮川筋4丁目-297-2



建成北侧2007年,南侧1988年



房型确认中



产权永久所有权



构造木造+铁骨



用途居住



交通路线京阪本線  祇園四条 站   步行5分钟



























核心卖点1.本和风物件位于京都市東山区,紧邻鸭川,离最近车站仅步行5分钟距离,交通方便。




2.物件分为南北连体两栋,北侧木造结构建于2007年;南侧铁骨结构建于1988年。周围清水寺、祇園、八阪神社、二年坂三年坂等著名景区一应俱全,乃绝佳稀缺珍品物件。东山区作为京都旅游景点最多的区,地价保持着每年两位数的上涨,此物件乃投资收藏好选择。




3.此物件之前用于艺伎体验馆的经营,接手后可以有多种经营选择:旅馆、店铺等,获得经营管理签证,办理全家移民等,一次投资,多种收获。





















区域优势京都东山区是游客最集中的一个区域,包含了清水寺,八坂神社,祇園,高台寺等著名旅游景点。哪怕近年来南区,二条城等地区诸多酒店的兴建,东山区的地价也没有松动,稀缺属性决定了此地具有核心竞争力。东山区土地售价比去年上升13.47%,具有很大的升值空间。





















租金回报












表面回报率【注1】

自动计算%
















基础数据
租金
日元/月管理费
日元/月
修缮基金
日元/月现状空室
其他费用
日元/月















【注1】表面回报率=租金×12个月÷售价









日元中行现汇卖出价:6.54更新时间:2019/9/18