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京都市下京区 京都站步行圈内 京都前三的品牌新改装町屋出售
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大家的日本房产

我们是一家坐落于大阪市中央区,苛求专业度与服务质量的不动产公司。

为您发掘关西地区,尤其大阪和京都的第一手优质房源。

同时作为资产配置的售后服务,我们还提供一站式的物件托管、移民、留学等专业服务内容。

置业顾问: 邢先生

电话:15275227039 微信ID:kei-jp


        售价专有面积表面回报率
4225万日元=2,754,489元59.09m2自动计算%
专有面积-从墙壁中心开始测量的面积,比登记薄面积稍大。
物件信息
物件编号92876217



楼型京町屋



楼层2层



房间号




均价71.50万日元=46,615元


阳台面积
m2


土地面积(一户建)42.76m2


朝向



电梯



区域京都市下京区



地址突抜-2-368



建成确认中



房型确认中



产权永久所有权



构造木造



用途居住



交通路线JR嵯峨野線 梅小路京都西 站   步行10分钟




JR嵯峨野線 丹波口 站   步行12分钟





















核心卖点1.本物件地处京都中心地——京都站徒步圈内,距离最近车站步行10分钟的位置。紧靠西本愿寺、京都水族馆、京都铁道博物馆等景点,同时去岚山、清水寺、东福寺等景点也很方便。绝佳的地段,便利的交通,奠定了此物件的稀缺价值。




2.本物件为木造双层町屋旅馆,由京都排名前三的品牌运营公司保租10年,收益稳定。3室1厅1浴1卫,东邻主街,西侧庭院玄静,通风采光俱佳;由京都老牌町屋设计公司设计打造,风格突出了京都本地的【和式美感、智慧、至极的服务】这三个元素,让外国旅客完全体验此舒适日本风情。便利的周边环境和交通,再加上品质高端的运营,是投资人安心便利的投资首选。




3.本物件位于京都市核心观光旅游位置,去周边旅游购物打卡店(京都站、清水寺、鸭川、锦市场、河原町大丸百货)是京都旅游住宿最适合的地域之一。









区域优势京都市下京区是一个集多种文化于一体的区域。区内既有极具国际特色的商业设施,观光景点,又是富有京都特色的娴静优美的文教地区。京都的行政、商业、交通中心京都站也位于下京区南部,周边十分繁华。此外,下京区拥有以京都塔为首的各种日本著名观光名胜地,吸引了众多海内外游客来到此地观光旅游。区内的绿地设施十分完善,有着以梅小路公园为代表的各种绿地和公园,非常适合居住。区内还有许多大学,人文气息十分浓厚。





















租金回报












表面回报率【注1】

自动计算%
















基础数据
租金
日元/月管理费
日元/月
修缮基金
日元/月现状空室
其他费用
日元/月















【注1】表面回报率=租金×12个月÷售价









日元中行现汇卖出价:6.52更新时间:2019/10/16